전망좋은방 시세·실거래가
부산시 북구 구포동 1242-6
전망좋은방은 북구 구포동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 253%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
전망좋은방 AI 분석
배정 초등학교 - 포천초등학교 (포천초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 253%
- 건폐율
- 45%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
전망좋은방 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.10.07
- 연면적
- 1,999㎡
- 건축면적
- 290㎡
- 대지면적
- 641㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
전망좋은방 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48 | 41.66/48.72 | - | - |
| 67 | 58.01/67.84 | - | - |
| 72 | 61.42/72.01 | - | - |
| 80 | 68.71/80.54 | - | - |
| 91 | 77.96/91.25 | - | - |
| 공급 95.3~96.2㎡ / 전용 81.4~82.2㎡ | 81.82/95.78 | - | - |
전망좋은방 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-02-10 | 29평 | 4층 | 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구포동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 리버파크반도유보라 | 1,573만 |
| 2 | 구포동원로얄듀크비스타(주상복합) | 1,420만 |
| 3 | 해피투모로우 | 1,098만 |
| 4 | 협진태양 | 958만 |
| 5 | 성림누리아라 | 949만 |