범양1단지 시세·실거래가

경기도 양주시 덕계동 854

범양1단지는 양주시 덕계동에 위치한 152세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범양1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 덕계초등학교 (덕계초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범양1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 152세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 199%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

범양1단지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2006.04.28
연면적: 21,035㎡
건축면적: 1,570㎡
대지면적: 8,498㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

범양1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	84.48/108.49	2억 7,700만	1억 7,633만
132	97.42/132.74	3억 4,500만	-

전용 84.48~97.42㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.48㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,700만원(평당 약 839만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,633만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

범양1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-14	33평	15층	2억 7,700만
2025-10-18	33평	9층	2억 9,750만
2025-05-26	33평	6층	2억 6,400만
2025-03-20	33평	10층	2억 9,500만
2025-01-04	33평	3층	2억 5,400만
2024-11-11	33평	2층	2억 5,500만
2024-10-17	33평	1층	2억 8,700만
2024-01-16	33평	6층	2억 7,000만
2023-12-04	40평	6층	3억 4,500만
2023-11-08	33평	15층	2억 6,500만