회천대광로제비앙더센트럴 시세·실거래가
경기도 양주시 덕계동 903
회천대광로제비앙더센트럴은 양주시 덕계동에 위치한 526세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 189%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
회천대광로제비앙더센트럴 AI 분석
배정 초등학교 - 푸른샘초등학교 (푸른샘초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
회천대광로제비앙더센트럴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 526세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
회천대광로제비앙더센트럴 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.09.15
- 연면적
- 90,027㎡
- 건축면적
- 3,437㎡
- 대지면적
- 30,201㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
회천대광로제비앙더센트럴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 74.82/98.01 | - | 2억 4,000만 |
| 공급 110.2~111.8㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/111 | 4억 7,400만 | 3억 3,000만 |
전용 74.82~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 7,400만원(평당 약 1,436만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
회천대광로제비앙더센트럴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 33평 | 16층 | 4억 5,700만 |
| 2026-07-07 | 33평 | 17층 | 4억 9,000만 |
| 2026-04-17 | 33평 | 18층 | 4억 7,500만 |
| 2026-01-30 | 33평 | 24층 | 4억 9,500만 |
| 2025-12-14 | 33평 | 25층 | 4억 8,000만 |
| 2025-11-20 | 33평 | 15층 | 4억 9,000만 |
| 2025-10-18 | 33평 | 23층 | 4억 5,700만 |
| 2025-05-15 | 33평 | 12층 | 5억 2,000만 |
| 2025-05-14 | 33평 | 11층 | 4억 6,000만 |
| 2024-08-15 | 33평 | 5층 | 4억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양주회천신도시디에트르센트럴시티 | 1,481만 |
| 2 | 덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 | 1,426만 |
| 3 | 회천파밀리에더퍼스트 | 1,417만 |
| 4 | 양주회천한양수자인 | 1,399만 |
| 5 | 덕계역금강펜테리움센트럴파크 | 1,398만 |
회천대광로제비앙더센트럴 배정 학군
초등학교 · 푸른샘초통학구역
- 푸른샘초등학교
중학교 · 회천중학군
- 회천중학교 특목·자사고 2.82%
- 고암중학교 특목·자사고 2.2%
- 덕계중학교 특목·자사고 1.16%
- 덕정중학교
고등학교 · 동두천양주, 양주학군
- 덕계고등학교
- 덕정고등학교
- 덕현고등학교
- 동두천고등학교
- 동두천외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.