한울밸리움(주상복합) 시세·실거래가

서울시 강서구 염창동 274-18

한울밸리움(주상복합)는 강서구 염창동에 위치한 58세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 329%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한울밸리움(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울염창초등학교 (서울염창초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한울밸리움(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 58세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 329%
건폐율: 49%
용도지역: 준주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한울밸리움(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2020.10.27
연면적: 4,818㎡
건축면적: 507㎡
대지면적: 1,016㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한울밸리움(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
31D	21.54/31.82	3억 7,000만	2억 9,050만
공급 35.4~36.5㎡ / 전용 24.1~24.9㎡	24.51/35.92	3억 6,875만	3억 444만
40G	28.42/40.7	-	-

전용 21.54~28.42㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 24.51㎡(11평)의 평균 매매가는 약 3억 6,875만원(평당 약 3,352만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 444만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한울밸리움(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-21	11평	8층	3억 6,500만
2025-03-13	11평	9층	3억 6,000만
2024-12-27	11평	10층	3억 8,000만
2024-09-21	10평	8층	3억 7,000만
2024-08-12	11평	14층	3억 7,000만
2024-07-01	12평	15층	5억 3,000만
2023-04-14	10평	4층	3억 3,000만
2023-03-03	10평	4층	3억 6,200만