동대주공1단지 시세·실거래가

충청남도 보령시 동대동 414

동대주공1단지는 보령시 동대동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 92%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동대주공1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 한내초등학교 (한내초통학구역) 배정 중학교 - 대천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 한내여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 대천중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 대명중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동대주공1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 420세대
동수: 9개동
준공: 1990년
용적률: 92%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 92%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동대주공1단지 건축물대장

주용도
층수: 지상 5층
연면적: 20,635㎡
건축면적: 4,449㎡
대지면적: 22,266㎡

106동 5층103동 5층107동 5층105동 5층101동 5층104동 5층102동 5층109동 5층108동 5층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

동대주공1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 45.1~45.5㎡ / 전용 39.3~39.7㎡	39.49/45.34	5,864만	4,950만
공급 52.5~52.9㎡ / 전용 46.7~47.0㎡	46.84/52.7	7,275만	5,000만

전용 39.49~46.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 46.84㎡(16평)의 평균 매매가는 약 7,275만원(평당 약 455만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

동대주공1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	16평	1층	6,800만
2026-07-01	16평	2층	9,500만
2026-06-19	14평	4층	5,050만
2026-06-13	16평	4층	6,400만
2026-06-04	16평	4층	6,400만
2026-05-23	14평	1층	7,300만
2026-05-11	14평	3층	6,100만
2026-03-23	14평	4층	5,000만
2026-03-19	14평	3층	5,600만
2026-03-07	14평	4층	6,000만