주공3단지 시세·실거래가
충청남도 보령시 명천동 389
주공3단지는 보령시 명천동에 위치한 687세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 189%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
외국인 토지취득 허가구역
주공3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 명천초등학교 (명천초통학구역) 배정 중학교 - 대천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 한내여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 대천중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 대명중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 687세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
주공3단지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 139,112㎡주거동 기준
- 건축면적
- 9,550㎡주거동 기준
301동 15층302동 15층303동 15층304동 15층305동 15층306동 15층307동 15층308동 15층309동 15층310동 15층311동 15층312동 15층+14
출처: 국토교통부 건축물대장
주공3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 49.97/67.49 | 1억 1,216만 | 8,250만 |
| 77 | 59.8/77.77 | 1억 4,268만 | 1억 1,000만 |
전용 49.97~59.8㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.8㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 4,268만원(평당 약 595만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
주공3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 24평 | 15층 | 1억 3,700만 |
| 2026-08-13 | 20평 | 11층 | 1억 650만 |
| 2026-08-13 | 24평 | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2026-07-27 | 24평 | 13층 | 1억 3,500만 |
| 2026-07-20 | 24평 | 5층 | 1억 4,500만 |
| 2026-07-02 | 24평 | 7층 | 1억 5,600만 |
| 2026-06-18 | 24평 | 13층 | 1억 5,000만 |
| 2026-06-13 | 24평 | 12층 | 1억 3,500만 |
| 2026-05-26 | 24평 | 1층 | 1억 3,300만 |
| 2026-05-24 | 24평 | 6층 | 1억 4,550만 |
출처: 국토교통부 실거래가
명천동 평당가 상위 단지
주공3단지 배정 학군
초등학교 · 명천초통학구역
- 명천초등학교
중학교 · 대천학군(남), 대천학군(여)
- 대천여자중학교 특목·자사고 1.94%
- 한내여자중학교 특목·자사고 1.37%
- 대천중학교 특목·자사고 0.53%
- 대명중학교
고등학교 · 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
- 계룡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.