예지팰리스77차 시세·실거래가
서울시 영등포구 문래동3가 99
예지팰리스77차는 영등포구 문래동3가에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 252%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
예지팰리스77차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울문래초등학교 (서울문래초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
예지팰리스77차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 252%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
예지팰리스77차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.09.25
- 연면적
- 4,165㎡
- 건축면적
- 540㎡
- 대지면적
- 1,601㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
예지팰리스77차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 52.96/66.73 | 5억 3,000만 | 4억 |
| 69 | 55.8/69.85 | - | 4억 2,000만 |
| 71 | 57.38/71.89 | 5억 8,500만 | 4억 8,333만 |
| 77 | 62.65/77.86 | 6억 4,000만 | 4억 2,500만 |
| 92 | 73.61/92.02 | 7억 8,000만 | 5억 |
| 96 | 77.76/96.09 | 7억 1,500만 | 5억 7,642만 |
전용 52.96~77.76㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 77.76㎡(29평)의 평균 매매가는 약 7억 1,500만원(평당 약 2,466만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,642만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
예지팰리스77차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-24 | 29평 | 5층 | 7억 5,000만 |
| 2026-01-15 | 24평 | 7층 | 6억 6,000만 |
| 2025-10-02 | 29평 | 3층 | 6억 4,500만 |
| 2025-08-29 | 28평 | 11층 | 7억 8,000만 |
| 2025-06-02 | 29평 | 8층 | 7억 5,000만 |
| 2025-02-14 | 24평 | 3층 | 6억 2,000만 |
| 2024-06-21 | 22평 | 7층 | 5억 8,500만 |
| 2023-08-28 | 20평 | 11층 | 5억 3,000만 |
| 2023-06-12 | 29평 | 9층 | 5억 9,500만 |
| 2023-04-24 | 22평 | 9층 | 5억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가