세종에버그린 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 문래동3가

세종에버그린은 영등포구 문래동3가에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

세종에버그린 AI 분석

배정 초등학교 - 서울문래초등학교 (서울문래초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세종에버그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 20세대
동수: 2개동
준공: 2017년
용적률: 249%
건폐율: 54%
용도지역: 준공업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

세종에버그린 건축물대장

주용도: 업무시설
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2017.01.18
연면적: 2,343㎡
건축면적: 400㎡
대지면적: 729㎡

102동 7층101동 8층

출처: 국토교통부 건축물대장

세종에버그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	38.25/49.42	2억 4,000만	2억 7,965만

전용 38.25~38.25㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 38.25㎡(15평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 1,600만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,965만원입니다. 전세가율은 약 117%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

세종에버그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-02-05	38.06㎡	2층	2억 4,000만
2023-07-07	38.06㎡	2층	3억 2,000만