서울숲아이파크리버포레2차 시세·실거래가

서울시 성동구 성수동1가 671-176

서울숲아이파크리버포레2차는 성동구 성수동1가에 위치한 528세대 규모의 중형 단지 아파트 분양권입니다. 2025년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

서울숲아이파크리버포레2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울경동초등학교 (서울경동초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서울숲아이파크리버포레2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트 분양권
세대수: 528세대
동수: 4개동
준공: 2025년
용도지역: 준주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서울숲아이파크리버포레2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.7~82.7㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.97/82.29	24억 6,620만	9억 2,495만
공급 115.8~116.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/115.87	34억 1,794만	12억 3,929만

전용 59.97~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 34억 1,794만원(평당 약 9,766만원)입니다. 평균 전세가는 약 12억 3,929만원입니다. 전세가율은 약 36%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

서울숲아이파크리버포레2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-06	25평	25층	27억 4,000만
2025-10-19	25평	8층	29억 3,000만
2025-10-17	35평	20층	39억
2025-10-16	25평	14층	27억 2,000만
2025-10-14	35평	30층	38억 3,000만
2025-10-14	35평	13층	39억 9,000만
2025-10-05	35평	21층	40억
2025-09-30	25평	29층	25억 8,000만
2025-09-30	18평	9층	26억
2025-09-27	35평	19층	39억 6,000만