아트 시세·실거래가

서울특별시 성동구 성수동1가

아트는 성동구 성수동1가에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

아트 AI 분석

배정 초등학교 - 서울경동초등학교 (서울경동초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 399%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

아트 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2003.01.15
연면적: 1,487㎡
건축면적: 180㎡
대지면적: 305㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35	24.64/35.24	1억 8,166만	1억 5,100만
12평	26.9/38.47	1억 9,766만	1억 6,100만
63	44.61/63.79	-	-

전용 24.64~44.61㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 26.9㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 9,766만원(평당 약 1,647만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,100만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-18	27.02㎡	3층	1억 9,000만
2026-01-10	27.02㎡	4층	2억 1,000만
2025-09-30	27.02㎡	5층	1억 9,300만
2025-07-05	27.02㎡	3층	1억 9,300만
2025-06-21	27.02㎡	7층	1억 9,700만
2025-04-29	26.9㎡	7층	1억 9,000만
2025-04-04	26.9㎡	2층	1억 8,500만
2025-04-04	24.64㎡	2층	1억 7,500만
2024-09-09	26.9㎡	5층	1억 9,000만
2024-05-18	26.78㎡	8층	1억 9,400만