포도뉴서울 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 중동 1171

포도뉴서울은 부천시 원미구 중동에 위치한 310세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 223%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

포도뉴서울 AI 분석

배정 초등학교 - 신도초등학교 (신도초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포도뉴서울 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 310세대
동수: 6개동
준공: 1993년
용적률: 223%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 223%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

포도뉴서울 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
연면적: 59,411㎡
건축면적: 3,139㎡
대지면적: 20,480㎡

2층상가동 2층802동 25층804동 15층803동 15층806동 15층805동 25층801동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

포도뉴서울 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
129	110.66/129.86	8억 9,780만	5억 3,500만
152	131.57/152.17	9억 6,325만	5억 3,500만
177	155.72/177.47	9억 3,850만	7억

전용 110.66~155.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 110.66㎡(39평)의 평균 매매가는 약 8억 9,780만원(평당 약 2,302만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

포도뉴서울 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	39평	13층	9억 3,700만
2026-07-03	46평	12층	9억 4,800만
2026-06-19	46평	6층	9억 3,000만
2026-05-25	46평	13층	10억
2026-05-06	46평	14층	9억 7,500만
2026-05-05	39평	4층	8억 7,500만
2026-05-05	39평	13층	9억 500만
2026-03-05	39평	15층	8억 8,700만
2026-03-04	39평	15층	8억 8,500만
2026-01-27	54평	3층	9억 4,700만