현대힐스테이트 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 매탄동 176
현대힐스테이트는 수원시 영통구 매탄동에 위치한 2,328세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 33개 동·용적률 280%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
현대힐스테이트 AI 분석
배정 초등학교 - 동수원초등학교 (동수원초통학구역) - 매여울초등학교 (매여울초통학구역) - 수원매화초등학교 (수원매화초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대힐스테이트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,328세대
- 동수
- 33개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 280%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현대힐스테이트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.02.27
- 연면적
- 330,109㎡
- 건축면적
- 18,627㎡
- 대지면적
- 95,025㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대힐스테이트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.64/82.43 | 6억 158만 | 3억 4,375만 |
| 100 | 75.81/100.8 | 6억 7,533만 | 4억 1,003만 |
| 110 | 84.97/110.15 | 6억 8,190만 | 4억 6,158만 |
| 157 | 127.9/157.22 | 7억 7,766만 | 4억 7,750만 |
전용 59.64~127.9㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 8,190만원(평당 약 2,066만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,158만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
현대힐스테이트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 33평 | 16층 | 7억 500만 |
| 2026-10-21 | 30평 | 7층 | 7억 4,000만 |
| 2026-10-15 | 30평 | 12층 | 7억 700만 |
| 2026-10-12 | 33평 | 20층 | 7억 1,700만 |
| 2026-10-08 | 30평 | 18층 | 6억 7,000만 |
| 2026-10-08 | 33평 | 17층 | 7억 3,000만 |
| 2026-10-06 | 33평 | 13층 | 7억 6,300만 |
| 2026-10-03 | 33평 | 19층 | 7억 4,500만 |
| 2026-10-03 | 25평 | 10층 | 6억 3,000만 |
| 2026-09-23 | 30평 | 19층 | 7억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
매탄동 평당가 상위 단지
현대힐스테이트 배정 학군
초등학교 · 동수원초통학구역, 매여울초통학구역, 수원매화초통학구역
- 동수원초등학교
- 매여울초등학교
- 수원매화초등학교
중학교 · 동부중학군
- 동수원중학교 특목·자사고 1.9%
- 산남중학교 특목·자사고 1.75%
- 매원중학교 특목·자사고 1.06%
- 동성중학교 특목·자사고 0.49%
- 원천중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.