성신 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 매탄동 172-181
성신은 수원시 영통구 매탄동에 위치한 85세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축 대상 단지입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
성신 AI 분석
배정 초등학교 - 수원매화초등학교 (수원매화초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성신 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축 대상 단지
- 세대수
- 85세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1989년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
성신 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1989.08.31
- 연면적
- 6,539㎡주거동 기준
- 건축면적
- 1,127㎡주거동 기준
1동 5층2동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
성신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 55.08/71.71 | 3억 500만 | 1억 |
| 83 | 64.62/83.16 | 4억 2,650만 | - |
| 85 | 61.38/85.68 | - | - |
전용 55.08~64.62㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 64.62㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4억 2,650만원(평당 약 1,706만원)입니다.
성신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-24 | 25평 | 1층 | 4억 8,000만 |
| 2024-11-20 | 25평 | 1층 | 4억 2,200만 |
| 2024-11-04 | 25평 | 3층 | 4억 |
| 2024-09-26 | 25평 | 3층 | 4억 900만 |
| 2024-09-02 | 25평 | 5층 | 4억 1,700만 |
| 2024-08-24 | 22평 | 5층 | 3억 8,000만 |
| 2024-02-22 | 22평 | 2층 | 3억 500만 |
| 2023-08-11 | 25평 | 5층 | 5억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
매탄동 평당가 상위 단지
성신 배정 학군
초등학교 · 수원매화초통학구역
- 수원매화초등학교
중학교 · 동부중학군
- 동수원중학교 특목·자사고 1.9%
- 산남중학교 특목·자사고 1.75%
- 매원중학교 특목·자사고 1.06%
- 동성중학교 특목·자사고 0.49%
- 원천중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.