수산리치빌(주상복합) 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 상대원동 2986-20

수산리치빌(주상복합)는 성남시 중원구 상대원동에 위치한 37세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 790%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

수산리치빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대일초등학교 (대일초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수산리치빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 37세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 790%
건폐율: 74%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

수산리치빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 2005.09.02
연면적: 2,757㎡
건축면적: 219㎡
대지면적: 295㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수산리치빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	76.38/90.93	-	-
공급 94.9~97.3㎡ / 전용 63.0~82.3㎡	74.07/96.03	3억 8,833만	2억 6,250만
146	122.79/146.93	-	1억 4,000만

전용 74.07~122.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.07㎡(29평)의 평균 매매가는 약 3억 8,833만원(평당 약 1,339만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

수산리치빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-10	29평	6층	4억
2024-04-02	29평	12층	3억 8,500만
2023-12-21	29평	4층	3억 8,000만