검암신명스카이뷰2차 시세·실거래가

인천광역시 서해구 검암동 535-1

검암신명스카이뷰2차는 서해구 검암동에 위치한 325세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 230%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

검암신명스카이뷰2차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천은지초등학교 (인천은지초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

검암신명스카이뷰2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 325세대
동수: 6개동
준공: 2003년
용적률: 230%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

검암신명스카이뷰2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.96/109.46	3억 3,087만	2억 6,500만

전용 84.96~84.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,087만원(평당 약 1,003만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

검암신명스카이뷰2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	33평	17층	3억 3,000만
2026-07-02	33평	5층	3억 4,700만
2026-06-13	33평	2층	3억 1,000만
2026-06-03	26평	13층	3억 3,000만
2026-03-03	33평	5층	3억 4,500만
2025-11-09	26평	5층	3억 2,650만
2025-09-28	26평	6층	3억 4,800만
2025-08-28	26평	15층	3억 7,000만
2025-07-30	26평	15층	3억 6,000만
2025-07-22	26평	19층	3억 6,000만