풍림아이원1차 시세·실거래가
인천광역시 서해구 검암동 511
풍림아이원1차는 서해구 검암동에 위치한 280세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 233%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
풍림아이원1차 AI 분석
배정 초등학교 - 인천검암초등학교 (인천검암초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
풍림아이원1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 233%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
풍림아이원1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 92.7~93.9㎡ / 전용 71.6㎡ | 71.62/93.28 | 3억 3,533만 | 2억 6,250만 |
| 108 | 84.68/108.36 | 3억 9,625만 | 2억 6,500만 |
| 138 | 115.17/138.95 | 4억 4,500만 | 2억 6,500만 |
전용 71.62~115.17㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,625만원(평당 약 1,201만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
풍림아이원1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 33평 | 10층 | 3억 8,000만 |
| 2026-07-11 | 28평 | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2026-06-27 | 33평 | 7층 | 3억 6,500만 |
| 2026-06-11 | 26평 | 17층 | 4억 2,000만 |
| 2026-03-14 | 28평 | 11층 | 3억 4,300만 |
| 2026-02-11 | 28평 | 11층 | 3억 4,200만 |
| 2026-01-21 | 35평 | 8층 | 4억 2,500만 |
| 2025-12-23 | 22평 | 10층 | 3억 4,300만 |
| 2025-09-23 | 26평 | 1층 | 2억 9,700만 |
| 2025-09-22 | 22평 | 15층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
검암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서해그랑블 | 1,654만 |
| 2 | 검암마젤란21 | 1,484만 |
| 3 | 풍림아이원2차 | 1,396만 |
| 4 | 검암신명스카이뷰3차 | 1,269만 |
| 5 | 삼보해피하임1차 | 1,249만 |
풍림아이원1차 배정 학군
초등학교 · 인천검암초통학구역
- 인천검암초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.