신광월드3차 시세·실거래가

경기도 의왕시 삼동 192-216

신광월드3차는 의왕시 삼동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 286%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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조정대상지역투기과열지구

배정 초등학교 - 의왕덕성초등학교 (의왕덕성초통학구역) 배정 중학교 - 의왕부곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	62.95/71.79	-	-
76	67.27/76.71	-	-
80	70.36/80.24	-	-
공급 81.6~82.4㎡ / 전용 71.5~72.2㎡	71.9/81.98	5억 4,500만	-
96	84.58/96.45	4억 4,500만	-
131	115.6/131.82	-	-
134	118.21/134.8	-	-

전용 62.95~118.21㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.58㎡(29평)의 평균 매매가는 약 4억 4,500만원(평당 약 1,534만원)입니다.

계약일	평형	층	거래가
2025-05-13	29평	6층	4억 4,500만
2024-11-20	25평	2층	5억 4,500만

출처: 국토교통부 실거래가