창신그린힐 시세·실거래가

부산시 부산진구 초읍동 402-10

창신그린힐은 부산진구 초읍동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 277%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창신그린힐 AI 분석

배정 초등학교 - 초읍초등학교 (초읍초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창신그린힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 104세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용적률: 277%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

창신그린힐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 12,495㎡
건축면적: 1,210㎡
대지면적: 4,199㎡

14층

출처: 국토교통부 건축물대장

창신그린힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	83.37/100.61	1억 3,000만	-
102	84.72/102.24	1억 5,266만	1억 3,000만
157	130.32/157.27	-	-

전용 83.37~130.32㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.37㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 433만원)입니다.

창신그린힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-09	31평	10층	1억 5,800만
2026-03-14	31평	4층	1억 5,000만
2026-03-09	31평	9층	1억 5,000만
2026-01-02	48평	6층	2억 4,400만
2025-12-18	30평	5층	1억 3,000만
2024-11-25	31평	6층	1억 8,300만
2023-10-28	31평	10층	1억 8,900만
2023-10-07	31평	2층	2억 300만
2023-10-04	31평	7층	1억 6,000만
2023-03-17	48평	5층	2억 6,500만