삼성역코업레지던스 시세·실거래가
서울특별시 강남구 대치동
삼성역코업레지던스는 강남구 대치동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 542%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
삼성역코업레지던스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울대현초등학교 (서울대현초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼성역코업레지던스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 542%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼성역코업레지던스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 26 | 13.96/26.91 | 1억 5,566만 | 1억 1,869만 |
전용 13.96~13.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 13.96㎡(8평)의 평균 매매가는 약 1억 5,566만원(평당 약 1,946만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,869만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼성역코업레지던스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 13.96㎡ | 5층 | 1억 6,000만 |
| 2026-06-04 | 13.96㎡ | 4층 | 1억 5,200만 |
| 2026-04-03 | 13.96㎡ | 10층 | 1억 5,500만 |
| 2025-10-30 | 13.96㎡ | 8층 | 1억 5,800만 |
| 2025-07-11 | 13.96㎡ | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2025-06-26 | 13.96㎡ | 7층 | 1억 7,000만 |
| 2025-06-18 | 13.96㎡ | 2층 | 1억 6,000만 |
| 2025-06-16 | 13.96㎡ | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2025-04-24 | 13.96㎡ | 8층 | 1억 5,800만 |
| 2025-02-08 | 13.96㎡ | 3층 | 1억 5,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대치동 평당가 상위 단지
삼성역코업레지던스 배정 학군
초등학교 · 서울대현초통학구역
- 서울대현초등학교
중학교 · 강남서초2학교군
- 휘문중학교 특목·자사고 51.46%
- 중동중학교 특목·자사고 41.96%
- 대청중학교 특목·자사고 32.22%
- 단국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.37%
- 대명중학교 특목·자사고 23.44%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.