호반리젠시빌스위트 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 불당동 780

호반리젠시빌스위트는 천안시 서북구 불당동에 위치한 476세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 209%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호반리젠시빌스위트 AI 분석

배정 초등학교 - 천안서당초등학교 (천안서당초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호반리젠시빌스위트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 476세대
동수: 10개동
준공: 2004년
용적률: 209%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

호반리젠시빌스위트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.10.22
연면적: 87,163㎡
건축면적: 6,363㎡
대지면적: 34,223㎡

105동 15층107동 15층103동 15층104동 15층106동 15층102동 15층110동 15층108동 15층상가동 2층109동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

호반리젠시빌스위트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
132	104.7/132.25	3억 9,000만	3억 2,000만
148	117.5/148.78	4억	3억 7,250만
169	146.37/169.66	4억 3,250만	3억 4,000만

전용 104.7~146.37㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 104.7㎡(40평)의 평균 매매가는 약 3억 9,000만원(평당 약 975만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

호반리젠시빌스위트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	45평	14층	3억 9,000만
2026-07-04	45평	5층	4억
2026-06-25	51평	13층	4억 3,000만
2026-05-14	45평	13층	4억
2026-04-12	45평	3층	4억 1,000만
2026-03-05	51평	11층	4억 3,500만
2026-02-04	40평	4층	3억 9,000만
2026-01-24	45평	14층	4억 5,000만
2026-01-14	40평	3층	3억 6,500만
2026-01-08	45평	9층	4억