힐스테이트데시앙도남4단지 시세·실거래가

대구시 북구 국우동 1228

힐스테이트데시앙도남4단지는 북구 국우동에 위치한 585세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 189%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트데시앙도남4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대구국우초등학교 (대구국우초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트데시앙도남4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 585세대
동수: 6개동
준공: 2021년
용적률: 189%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트데시앙도남4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2021.11.02
연면적: 90,804㎡
건축면적: 5,404㎡
대지면적: 32,337㎡

401동 21층402동 17층403동 13층404동 25층405동 24층406동 25층419동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트데시앙도남4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 93.4~94.1㎡ / 전용 72.8~73.0㎡	72.91/93.76	3억 4,142만	2억 6,666만
공급 108.7~109.0㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.91/108.89	4억 1,036만	2억 8,500만

전용 72.91~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,036만원(평당 약 1,244만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트데시앙도남4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-08	33평	22층	4억 1,500만
2026-06-06	33평	9층	4억 2,000만
2026-06-04	33평	17층	4억 1,000만
2026-05-18	33평	13층	4억 1,300만
2026-04-19	33평	8층	4억 400만
2026-03-30	33평	21층	3억 9,500만
2026-03-28	33평	5층	4억
2026-03-14	33평	22층	4억 1,700만
2026-03-07	28평	10층	3억 2,900만
2026-03-01	33평	15층	4억 500만