파주운정신도시디에트르에듀타운 시세·실거래가

경기도 파주시 다율동 1009

파주운정신도시디에트르에듀타운은 파주시 다율동에 위치한 489세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 173%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

파주운정신도시디에트르에듀타운 AI 분석

배정 초등학교 - 다율초등학교 (다율초통학구역) 배정 중학교 - 지산중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 산내중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 해솔중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 산들중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 한가람중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

파주운정신도시디에트르에듀타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 489세대
동수: 7개동
준공: 2024년
용적률: 173%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

파주운정신도시디에트르에듀타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2024.11.19
연면적: 95,883㎡
건축면적: 6,055㎡
대지면적: 35,489㎡

근린생활시설 1층201동 20층202동 20층203동 18층204동 14층205동 20층206동 19층207동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

파주운정신도시디에트르에듀타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 116.3~116.6㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.89/116.44	5억 1,025만	4억 500만
공급 143.2~143.4㎡ / 전용 116.7~118.7㎡	117.72/143.3	5억 9,800만	4억 1,000만

전용 84.89~117.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 1,025만원(평당 약 1,458만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

파주운정신도시디에트르에듀타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	43평	7층	5억 9,800만
2026-07-03	35평	13층	5억 2,500만
2026-04-26	35평	3층	4억 9,400만
2026-04-17	35평	10층	5억 1,900만
2026-03-20	35평	5층	5억 300만
2026-01-02	35평	10층	5억 7,500만
2025-12-20	35평	18층	5억 2,000만
2025-11-25	26평	19층	5억 4,200만
2025-07-08	35평	15층	5억 5,300만
2025-06-26	35평	13층	6억 7,400만