아이블리스(주상복합) 시세·실거래가

부산시 영도구 대교동2가 151-3

아이블리스(주상복합)는 영도구 대교동2가에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 743%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아이블리스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대평초등학교 (대평초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아이블리스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 54세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 743%
건폐율: 60%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아이블리스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2017.05.15
연면적: 5,831㎡
건축면적: 433㎡
대지면적: 713㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아이블리스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.8~83.7㎡ / 전용 65.0~65.5㎡	65.22/83.28	2억 8,000만	2억
97	76.56/97.22	3억 2,000만	2억 3,500만

전용 65.22~76.56㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 76.56㎡(29평)의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원(평당 약 1,103만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아이블리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-28	25평	17층	2억 8,000만
2026-01-28	25평	11층	2억 5,000만
2025-11-13	29평	10층	2억 9,000만
2025-11-12	29평	16층	3억 2,000만
2025-10-29	25평	4층	2억 4,000만
2025-07-21	29평	19층	3억 2,200만
2024-08-02	29평	20층	3억 5,000만