하나타운 시세·실거래가
부산광역시 영도구 남항동1가
하나타운은 영도구 남항동1가에 위치한 11세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 800%·건폐율 77% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하나타운 AI 분석
배정 초등학교 - 대평초등학교 (대평초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 11세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 800%
- 건폐율
- 77%
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
하나타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.10.12
- 연면적
- 3,858㎡
- 건축면적
- 342㎡
- 대지면적
- 438㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
하나타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 36 | 26.21/36.99 | - | - |
| 43 | 31.11/43.89 | - | - |
| 14평 | 34.21/46.7 | 6,000만 | 5,000만 |
| 15평 | 36/49.97 | - | - |
전용 26.21~36㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 34.21㎡(14평)의 평균 매매가는 약 6,000만원(평당 약 429만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하나타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-19 | 34.94㎡ | 2층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남항동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남항부백자연애(도시형) | 1,146만 |
| 2 | 정림위더스하임 | 1,101만 |
| 3 | 한울시너스(도시형) | 970만 |
| 4 | 더킹페로스15차 | 897만 |
| 5 | 남항드림팰리스(주상복합) | 702만 |