송지트리뷰 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 양산동 1148

송지트리뷰는 북구 양산동에 위치한 159세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 198%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송지트리뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 양지초등학교 (양지초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송지트리뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 159세대
동수: 3개동
준공: 2008년
용적률: 198%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송지트리뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2008.02.12
연면적: 23,042㎡
건축면적: 2,157㎡
대지면적: 9,197㎡

101동 12층103동 14층상가동 2층102동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

송지트리뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	84.89/112.47	2억 6,200만	1억 8,125만
120	84.96/120.49	-	1억 5,500만

전용 84.89~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,200만원(평당 약 771만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,125만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

송지트리뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	36평	4층	2억
2026-07-06	34평	12층	2억 5,300만
2026-06-12	34평	6층	2억 5,000만
2026-05-15	26평	11층	2억 6,650만
2025-11-10	26평	2층	2억 6,200만
2025-09-16	26평	5층	2억 5,500만
2025-02-24	26평	7층	2억 5,200만
2024-10-11	26평	7층	2억 5,000만
2024-08-31	26평	5층	2억 5,000만
2024-08-30	26평	3층	2억 6,400만