소새울역청구 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 소사본동 400-7

소새울역청구는 부천시 소사구 소사본동에 위치한 202세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 234%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

소새울역청구 AI 분석

배정 초등학교 - 소일초등학교 (소일초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

소새울역청구 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 202세대
동수: 3개동
준공: 1995년
용적률: 234%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 234%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

소새울역청구 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1995.03.16
연면적: 37,263㎡
건축면적: 3,004㎡
대지면적: 12,860㎡

103동 15층102동 15층상가동 3층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

소새울역청구 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
127	101.27/127.29	5억 7,000만	3억 4,000만
159	134.55/159.61	5억 7,000만	3억 6,666만

전용 101.27~134.55㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.27㎡(39평)의 평균 매매가는 약 5억 7,000만원(평당 약 1,462만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

소새울역청구 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	39평	11층	5억 7,000만
2026-04-22	48평	7층	5억
2026-02-12	48평	11층	5억 7,000만
2025-11-22	48평	14층	5억
2025-09-18	48평	12층	5억 3,500만
2025-08-04	48평	4층	5억 2,500만
2025-07-01	48평	1층	5억 4,000만
2025-06-23	48평	9층	5억 5,000만
2025-05-21	48평	13층	5억 2,500만
2025-04-15	48평	3층	5억 3,000만