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오션팰리스 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 서귀동
오션팰리스는 서귀포시 서귀동에 위치한 33세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 719%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오션팰리스 AI 분석
배정 초등학교 - 서귀포초등학교 (서귀포초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 서귀중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 서귀포중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 남주중학교 배정 고등학교 - 남주고등학교 - 대정고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 33세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 719%
- 건폐율
- 70%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오션팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 32.58/60.56 | - | - |
| 73 | 39.33/73.11 | - | - |
| 77 | 41.58/77.29 | - | - |
| 89 | 48.33/89.84 | - | - |
| 94 | 50.58/94.02 | - | - |
| 100 | 54.16/100.67 | - | - |
| 102 | 55.08/102.38 | 9,250만 | - |
| 32평 | 56.88/105.73 | - | - |
| 143 | 77.38/143.83 | - | - |
전용 32.58~77.38㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 55.08㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9,250만원(평당 약 298만원)입니다.
오션팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-12 | 55.08㎡ | 11층 | 9,500만 |
| 2023-10-17 | 55.08㎡ | 11층 | 9,000만 |
| 2023-04-04 | 56.56㎡ | 11층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서귀동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 태흥엘리시안(주상복합) | 818만 |
| 2 | 서귀포의꿈(도시형) | 597만 |
| 3 | 남양 | 234만 |
오션팰리스 배정 학군
초등학교 · 서귀포초통학구역
- 서귀포초등학교
중학교 · 서귀포시학교군
- 서귀포여자중학교 특목·자사고 1.96%
- 서귀중앙여자중학교 특목·자사고 0.62%
- 서귀포중학교 특목·자사고 0.49%
- 남주중학교
고등학교 · 서귀포
- 남주고등학교
- 대정고등학교
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.