단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
남양 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 서귀동
남양은 서귀포시 서귀동에 위치한 106세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 686%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남양 AI 분석
배정 초등학교 - 서귀포초등학교 (서귀포초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 서귀중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 서귀포중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 남주중학교 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남양 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 106세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 686%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 686%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
남양 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 46 | 25.02/46.9 | 4,300만 | - |
| 50 | 26.95/50.51 | 2,640만 | 2,500만 |
| 22평 | 38.62/72.39 | 6,500만 | - |
| 23평 | 40.94/76.74 | 3,400만 | - |
| 27평 | 47.18/88.44 | 3,250만 | - |
| 113 | 60.39/113.21 | 6,000만 | - |
전용 25.02~60.39㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 60.39㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6,000만원(평당 약 176만원)입니다.
남양 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 41.06㎡ | 10층 | 3,950만 |
| 2026-08-24 | 38.25㎡ | 8층 | 5,500만 |
| 2026-07-14 | 40.81㎡ | 6층 | 3,500만 |
| 2026-05-29 | 41.06㎡ | 3층 | 3,400만 |
| 2026-04-06 | 38.25㎡ | 5층 | 4,500만 |
| 2026-04-03 | 25.025㎡ | 9층 | 4,300만 |
| 2026-03-21 | 38.25㎡ | 7층 | 7,500만 |
| 2025-10-03 | 25.025㎡ | 4층 | 4,400만 |
| 2025-09-23 | 25.025㎡ | 6층 | 2,000만 |
| 2025-07-04 | 25.025㎡ | 5층 | 2,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서귀동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 태흥엘리시안(주상복합) | 818만 |
| 2 | 서귀포의꿈(도시형) | 597만 |
| 3 | 남양 (이 단지) | 234만 |
남양 배정 학군
초등학교 · 서귀포초통학구역
- 서귀포초등학교
중학교 · 서귀포시학교군
- 서귀포여자중학교 특목·자사고 1.96%
- 서귀중앙여자중학교 특목·자사고 0.62%
- 서귀포중학교 특목·자사고 0.49%
- 남주중학교
고등학교 · 서귀포
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
- 남주고등학교
- 대정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.