로하스 시세·실거래가

서울시 서대문구 홍은동 281

로하스는 서대문구 홍은동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

로하스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울홍연초등학교 (서울홍연초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

로하스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2010년
용적률: 249%
건폐율: 49%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

로하스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2010.04.14
연면적: 2,006㎡
건축면적: 298㎡
대지면적: 602㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

로하스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 77.4~77.5㎡ / 전용 63.0~63.1㎡	63.06/77.42	-	-
공급 78.9~79.8㎡ / 전용 64.3~65.0㎡	64.6/79.31	4억 6,850만	-
90	73.8/90.61	-	-
92	75.01/92.09	-	-
98	79.89/98.08	4억 8,000만	-

전용 63.06~79.89㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 79.89㎡(30평)의 평균 매매가는 약 4억 8,000만원(평당 약 1,600만원)입니다.

로하스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-05	24평	7층	4억 7,700만
2026-02-07	24평	6층	4억 6,000만
2025-12-13	30평	5층	4억 8,000만
2025-05-07	24평	4층	4억 3,000만
2023-04-26	30평	5층	3억 3,000만