신흥푸르지오 시세·실거래가

세종시 세종시 조치원읍 신흥리 398

신흥푸르지오는 세종시 조치원읍에 위치한 802세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 219%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신흥푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 세종도원초등학교 (세종도원초통학구역) - 조치원명동초등학교 (조치원명동초통학구역) 배정 중학교 - 세종중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 세종중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 조치원중학교 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신흥푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 802세대
동수: 12개동
준공: 2006년
용적률: 219%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신흥푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2006.08.29
연면적: 129,033㎡
건축면적: 9,163㎡
대지면적: 48,308㎡

2층111동 15층101동 15층104동 15층상가동 3층109동 15층103동 15층106동 15층107동 15층102동 15층108동 15층112동 15층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

신흥푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.92/109.46	2억 9,700만	1억 8,966만
134	104.9/134.8	3억 2,333만	2억 1,000만
157	126.69/157.96	3억 9,000만	2억 4,000만
179	144.25/179.33	4억 3,500만	2억 8,000만

전용 84.92~144.25㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,700만원(평당 약 900만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,966만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

신흥푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	33평	8층	3억 3,000만
2026-06-22	48평	4층	3억 8,000만
2026-06-19	33평	4층	2억 7,000만
2026-06-11	33평	14층	2억 7,200만
2026-05-17	41평	3층	3억
2026-05-16	41평	9층	3억 7,000만
2026-04-25	33평	9층	2억 7,000만
2026-04-20	33평	7층	3억 1,000만
2026-03-19	41평	1층	3억
2026-03-05	33평	10층	3억 500만