양정메트로하이츠 시세·실거래가

부산시 부산진구 전포동 9

양정메트로하이츠는 부산진구 전포동에 위치한 258세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 306%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양정메트로하이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 성전초등학교 (성전초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양정메트로하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 258세대
동수: 4개동
준공: 2006년
용적률: 306%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

양정메트로하이츠 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2006.05.30
연면적: 38,511㎡
건축면적: 1,938㎡
대지면적: 9,803㎡

102동 20층상가동 2층101동 16층104동 25층103동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

양정메트로하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107A	84.05/107.2	3억 550만	2억 9,750만
108B	84.71/108.84	3억 1,200만	2억 2,000만
150	125.11/150.74	4억 2,500만	2억 7,783만

전용 84.05~125.11㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.05㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 550만원(평당 약 955만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,750만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

양정메트로하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	46평	8층	4억 2,500만
2026-06-26	32평	4층	3억 1,500만
2026-06-02	32평	1층	2억 7,000만
2026-04-20	32평	5층	2억 9,500만
2026-02-25	32평	9층	3억 4,200만
2026-02-14	33평	5층	3억 1,200만
2026-01-31	46평	21층	4억
2026-01-26	32평	21층	3억 3,500만
2025-11-10	32평	4층	3억 2,500만
2025-09-13	33평	11층	3억 5,500만