아이엘오페라하우스 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 구운동 971
아이엘오페라하우스는 수원시 권선구 구운동에 위치한 129세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 302%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아이엘오페라하우스 AI 분석
배정 초등학교 - 구운초등학교 (구운초통학구역) 배정 중학교 - 율현중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 구운중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 서호중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아이엘오페라하우스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 129세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 302%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
아이엘오페라하우스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.12.27
- 연면적
- 16,757㎡
- 건축면적
- 1,060㎡
- 대지면적
- 4,011㎡
18층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
아이엘오페라하우스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 59.9/86.06 | 2억 3,250만 | 1억 5,500만 |
| 107 | 84.79/107.83 | 2억 9,466만 | 2억 5,000만 |
전용 59.9~84.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,466만원(평당 약 893만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
아이엘오페라하우스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 26평 | 18층 | 2억 3,000만 |
| 2026-03-16 | 26평 | 12층 | 2억 3,500만 |
| 2026-01-24 | 26평 | 13층 | 2억 3,500만 |
| 2025-10-24 | 26평 | 2층 | 2억 3,700만 |
| 2025-06-23 | 26평 | 14층 | 2억 3,600만 |
| 2025-06-04 | 26평 | 11층 | 2억 4,500만 |
| 2025-05-24 | 33평 | 18층 | 3억 |
| 2025-05-23 | 33평 | 3층 | 2억 8,900만 |
| 2025-04-14 | 26평 | 5층 | 2억 3,500만 |
| 2025-04-09 | 26평 | 10층 | 2억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가