명지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 주월동 700

명지는 남구 주월동에 위치한 334세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 210%·건폐율 23% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명지 AI 분석

배정 초등학교 - 광주봉주초등학교 (광주봉주초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 334세대
동수: 3개동
준공: 1995년
용적률: 210%
건폐율: 23%

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 210%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

명지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.79/76.19	1억 3,700만	1억 1,000만
103	84.94/103.76	1억 9,300만	-
138	118/138.52	-	-
147	125.55/147.33	3억 1,050만	2억 5,000만

전용 59.79~125.55㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 9,300만원(평당 약 623만원)입니다.

명지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	31평	17층	2억 800만
2026-07-30	31평	18층	1억 7,800만
2026-06-06	23평	7층	1억 3,700만
2026-05-07	23평	1층	1억 500만
2026-04-23	23평	4층	9,450만
2026-03-19	31평	18층	1억 9,200만
2025-12-09	18평	6층	1억 2,000만
2025-10-21	18평	14층	1억 3,500만
2025-09-08	18평	4층	1억 3,300만
2025-05-01	18평	5층	1억 2,950만