부림(327-1) 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 327-1

부림(327-1)는 연제구 연산동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부림(327-1) AI 분석

배정 초등학교 - 연동초등학교 (연동초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부림(327-1) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 1979년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

부림(327-1) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1979.11.02
연면적: 1,453㎡
건축면적: 311㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

부림(327-1) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	43.83/49.65	9,225만	7,000만
63	57.39/63.21	-	-

전용 43.83~57.39㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 43.83㎡(15평)의 평균 매매가는 약 9,225만원(평당 약 615만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부림(327-1) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-08	15평	5층	9,200만
2024-06-21	15평	4층	9,250만
2023-11-30	15평	5층	9,550만