연산맨션 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 325-7

연산맨션은 연제구 연산동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연산맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 연동초등학교 (연동초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연산맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 1980년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

연산맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1980.07.25
연면적: 1,648㎡
건축면적: 330㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

연산맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 54.9㎡ / 전용 50.9㎡	50.91/54.91	1억 3,300만	1억

전용 50.91~50.91㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 50.91㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 3,300만원(평당 약 782만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

연산맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	17평	3층	1억 3,300만
2025-02-03	17평	1층	1억 4,500만