세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) 시세·실거래가

세종시 세종시 집현동 1196

세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지)는 세종시 집현동에 위치한 499세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 181%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 집현초등학교 (집현초통학구역) 배정 중학교 - 집현중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

801동 15층802동 16층803동 16층805동 12층806동 29층807동 29층804동 12층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 77.8~77.9㎡ / 전용 59.7~59.9㎡	59.8/77.85	3억 9,550만	2억 2,175만
97A	74.98/97.63	5억 1,500만	2억 6,000만
공급 109.4~110.4㎡ / 전용 84.0~84.8㎡	84.43/109.93	5억 7,383만	2억 8,500만
공급 129.4~130.0㎡ / 전용 99.4~99.9㎡	99.65/129.75	6억 7,000만	3억

전용 59.8~99.65㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.43㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 7,383만원(평당 약 1,739만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가