현진에버빌3단지 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 장성동 1609
현진에버빌3단지는 포항시 북구 장성동에 위치한 321세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 296%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현진에버빌3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 장량초등학교 (장량초통학구역) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현진에버빌3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 321세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 296%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
현진에버빌3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층
- 사용승인
- 2008.08.25
- 연면적
- 49,536㎡
- 건축면적
- 3,476㎡
- 대지면적
- 13,108㎡
1층 2층 1층 1층302동 20층303동 23층304동 16층301동 17층근린생활시설3 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
현진에버빌3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.91/82.85 | 1억 5,600만 | 1억 3,000만 |
| 117 | 84.96/117.73 | 1억 8,900만 | 1억 5,250만 |
| 126 | 84.98/126.41 | 1억 8,000만 | 1억 3,950만 |
| 145 | 114.97/145.76 | - | - |
| 157 | 126.83/157.01 | 2억 4,000만 | - |
전용 59.91~126.83㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(36평)의 평균 매매가는 약 1억 8,900만원(평당 약 525만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현진에버빌3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 36평 | 12층 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-01 | 36평 | 16층 | 1억 8,300만 |
| 2026-05-29 | 25평 | 7층 | 1억 5,600만 |
| 2026-05-27 | 44평 | 6층 | 2억 9,500만 |
| 2026-05-13 | 36평 | 3층 | 1억 8,000만 |
| 2026-04-07 | 36평 | 13층 | 1억 7,600만 |
| 2026-03-09 | 36평 | 14층 | 1억 7,700만 |
| 2026-01-24 | 36평 | 16층 | 1억 8,300만 |
| 2026-01-18 | 36평 | 16층 | 1억 8,000만 |
| 2026-01-16 | 36평 | 9층 | 2억 100만 |
출처: 국토교통부 실거래가