우인그레이스(주상복합) 시세·실거래가

대구시 달서구 감삼동 282-5

우인그레이스(주상복합)는 달서구 감삼동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 335%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우인그레이스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구본리초등학교 (대구본리초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우인그레이스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 3개동
준공: 2016년
용적률: 335%
건폐율: 45%
용도지역: 중심상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우인그레이스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2016.06.01
연면적: 1,866㎡
건축면적: 254㎡
대지면적: 556㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우인그레이스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	84.92/100.06	2억 6,000만	-
101	84.75/101.96	-	-

전용 84.75~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 6,000만원(평당 약 867만원)입니다.

우인그레이스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-15	26평	8층	2억 6,000만
2023-01-31	26평	8층	2억 5,000만