감삼에이원(도시형) 시세·실거래가

대구시 달서구 감삼동 479

감삼에이원(도시형)는 달서구 감삼동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 641%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

감삼에이원(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대구장동초등학교 (대구장동초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

감삼에이원(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 64세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 641%
건폐율: 57%
용도지역: 중심상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

감삼에이원(도시형) 건축물대장

주구조: 경량철골구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2019.01.25
연면적: 5㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

감삼에이원(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.0~75.6㎡ / 전용 49.3~49.4㎡	49.34/75.32	1억 9,883만	1억 6,010만

전용 49.34~49.34㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.34㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 9,883만원(평당 약 864만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,010만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

감삼에이원(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-30	23평	17층	2억 2,000만
2025-04-30	23평	13층	1억 9,500만
2024-06-25	23평	7층	1억 9,000만
2023-12-23	23평	15층	1억 8,500만
2023-10-15	23평	16층	2억 1,000만
2023-09-21	23평	17층	1억 9,300만