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양수역에델바움 시세·실거래가
경기도 양평군 양서면 용담리 용담리 704
양수역에델바움은 양평군 양서면 용담리에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양수역에델바움 AI 분석
배정 초등학교 - 양수초등학교 (양수초통학구역) 배정 중학교 - 양수중학교 배정 고등학교 - 양동고등학교 - 양서고등학교 - 양일고등학교 - 양평고등학교 - 양평전자과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양수역에델바움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 52세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양수역에델바움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 2층
- 사용승인
- 2018.11.22
- 연면적
- 3,818㎡
- 건축면적
- 550㎡
- 대지면적
- 1,533㎡
양수역 에델바움 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
양수역에델바움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 45.73/56.88 | 2억 9,800만 | - |
| 공급 63.1~64.4㎡ / 전용 50.9~51.8㎡ | 51.33/63.76 | 4억 1,000만 | - |
| 67 | 54.59/67.86 | - | - |
| 72 | 58.43/72.8 | 3억 1,650만 | 2억 6,000만 |
전용 45.73~58.43㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 58.43㎡(22평)의 평균 매매가는 약 3억 1,650만원(평당 약 1,439만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양수역에델바움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 22평 | 2층 | 3억 500만 |
| 2026-07-21 | 22평 | 12층 | 3억 2,800만 |
| 2026-03-06 | 17평 | 15층 | 2억 9,800만 |
| 2026-02-04 | 22평 | 7층 | 3억 2,000만 |
| 2026-01-31 | 22평 | 8층 | 3억 3,000만 |
| 2025-11-08 | 19평 | 15층 | 4억 1,000만 |
| 2025-06-12 | 22평 | 5층 | 3억 2,000만 |
| 2025-04-24 | 22평 | 2층 | 2억 6,000만 |
| 2025-04-17 | 22평 | 14층 | 2억 5,500만 |
| 2024-05-10 | 22평 | 14층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
양서면 용담리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양수역이지움리버뷰(주상복합) | 1,649만 |
| 2 | 양수역에델바움 (이 단지) | 1,385만 |
양수역에델바움 배정 학군
초등학교 · 양수초통학구역
- 양수초등학교
중학교 · 양수중학구
- 양수중학교
고등학교 · 양평
- 양동고등학교
- 양서고등학교
- 양일고등학교
- 양평고등학교
- 양평전자과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.