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양수역이지움리버뷰 시세·실거래가
경기도 양평군 양서면 용담리
양수역이지움리버뷰는 양평군 양서면 용담리에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 467%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양수역이지움리버뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 양수초등학교 (양수초통학구역) 배정 중학교 - 양수중학교 배정 고등학교 - 양동고등학교 - 양서고등학교 - 양일고등학교 - 양평고등학교 - 양평전자과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양수역이지움리버뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 467%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양수역이지움리버뷰 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2024.02.23
- 연면적
- 13,942㎡
- 건축면적
- 801㎡
- 대지면적
- 2,260㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양수역이지움리버뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 31평 | 59.9/102.03 | 2억 4,910만 | 2억 900만 |
전용 59.9~59.9㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.9㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 4,910만원(평당 약 804만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 900만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양수역이지움리버뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 59.9㎡ | 2층 | 2억 4,910만 |
| 2025-09-03 | 59.9㎡ | 3층 | 2억 6,500만 |
| 2025-07-01 | 59.9㎡ | 11층 | 3억 500만 |
| 2024-12-08 | 59.9㎡ | 17층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
양서면 용담리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양수역이지움리버뷰(주상복합) | 1,649만 |
| 2 | 양수역에델바움 | 1,385만 |
양수역이지움리버뷰 배정 학군
초등학교 · 양수초통학구역
- 양수초등학교
중학교 · 양수중학구
- 양수중학교
고등학교 · 양평
- 양동고등학교
- 양서고등학교
- 양일고등학교
- 양평고등학교
- 양평전자과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.