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내포신도시대방디에트르에듀시티 시세·실거래가
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 신경리 1361
내포신도시대방디에트르에듀시티는 홍성군 홍북읍 신경리에 위치한 1,474세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 24개 동·용적률 189%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
내포신도시대방디에트르에듀시티 AI 분석
배정 초등학교 - 내포초등학교 (내포초통학구역) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 계룡고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
내포신도시대방디에트르에듀시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,474세대
- 동수
- 24개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
내포신도시대방디에트르에듀시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2025.10.28
- 연면적
- 282,807㎡
- 건축면적
- 16,259㎡
- 대지면적
- 89,233㎡
101동 15층110동 20층111동 20층112동 18층113동 15층114동 15층115동 20층116동 20층117동 20층118동 17층119동 17층102동 15층+14
출처: 국토교통부 건축물대장
내포신도시대방디에트르에듀시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 114.0~114.5㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/114.23 | 4억 619만 | 2억 1,000만 |
| 114C | 84.99/114.72 | 3억 8,525만 | 2억 1,933만 |
전용 84.96~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 619만원(평당 약 1,195만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
내포신도시대방디에트르에듀시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 35평 | 7층 | 4억 300만 |
| 2026-06-30 | 26평 | 20층 | 3억 7,748만 |
| 2026-06-28 | 26평 | 10층 | 4억 682만 |
| 2026-06-24 | 26평 | 15층 | 4억 |
| 2026-06-13 | 26평 | 5층 | 3억 7,521만 |
| 2026-06-10 | 26평 | 13층 | 3억 8,271만 |
| 2026-06-07 | 26평 | 18층 | 3억 4,189만 |
| 2026-05-25 | 26평 | 6층 | 3억 7,171만 |
| 2026-05-15 | 35평 | 12층 | 4억 500만 |
| 2026-05-11 | 26평 | 11층 | 3억 8,548만 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍북읍 신경리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 내포신도시반도유보라마크에디션 | 1,164만 |
| 2 | 내포신도시대방디에트르에듀시티 (이 단지) | 1,146만 |
| 3 | 내포신도시모아미래도메가시티2차 | 947만 |
| 4 | 내포신도시모아미래도메가시티1차 | 924만 |
| 5 | 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 | 909만 |
내포신도시대방디에트르에듀시티 배정 학군
초등학교 · 내포초통학구역
- 내포초등학교
고등학교 · 홍성, 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 계룡고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.