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내포신도시모아미래도메가시티2차 시세·실거래가
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 신경리 947-1
내포신도시모아미래도메가시티2차는 홍성군 홍북읍 신경리에 위치한 836세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 224%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
내포신도시모아미래도메가시티2차 AI 분석
배정 초등학교 - 홍북초등학교 (홍북초통학구역) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 계룡고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
내포신도시모아미래도메가시티2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 836세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 224%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
내포신도시모아미래도메가시티2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2024.08.20
- 연면적
- 140,654㎡
- 건축면적
- 8,300㎡
- 대지면적
- 42,300㎡
근린생활시설 1층201동 21층210동 23층202동 22층203동 22층204동 22층205동 22층206동 22층207동 21층208동 18층209동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
내포신도시모아미래도메가시티2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.0~111.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/111.08 | 2억 9,771만 | 1억 9,413만 |
전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 9,771만원(평당 약 876만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,413만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
내포신도시모아미래도메가시티2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 34평 | 17층 | 3억 1,800만 |
| 2026-08-22 | 34평 | 14층 | 3억 1,000만 |
| 2026-08-19 | 26평 | 15층 | 2억 7,309만 |
| 2026-08-10 | 26평 | 9층 | 2억 8,116만 |
| 2026-07-26 | 34평 | 11층 | 3억 2,900만 |
| 2026-06-20 | 34평 | 5층 | 2억 9,500만 |
| 2026-06-18 | 34평 | 8층 | 2억 9,900만 |
| 2026-06-13 | 26평 | 12층 | 2억 7,200만 |
| 2026-05-27 | 34평 | 3층 | 2억 9,500만 |
| 2026-05-18 | 26평 | 12층 | 2억 7,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍북읍 신경리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 내포신도시반도유보라마크에디션 | 1,164만 |
| 2 | 내포신도시대방디에트르에듀시티 | 1,146만 |
| 3 | 내포신도시모아미래도메가시티2차 (이 단지) | 947만 |
| 4 | 내포신도시모아미래도메가시티1차 | 924만 |
| 5 | 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 | 909만 |
내포신도시모아미래도메가시티2차 배정 학군
초등학교 · 홍북초통학구역
- 홍북초등학교
고등학교 · 충청남도단일학교군, 홍성
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 계룡고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.