오포e-편한세상1차 시세·실거래가

경기도 광주시 신현동 1229

오포e-편한세상1차는 광주시 신현동에 위치한 248세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 149%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 신현초등학교 (신현초통학구역) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 160.5~161.5㎡ / 전용 129.1~129.7㎡	129.41/160.97	8억 5,125만	6억 8,250만
공급 193.5~194.7㎡ / 전용 158.4~160.8㎡	159.6/194.12	9억 133만	6억 5,400만

전용 129.41~159.6㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 129.41㎡(49평)의 평균 매매가는 약 8억 5,125만원(평당 약 1,737만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,250만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가