금광베네스타 시세·실거래가

전라북도 군산시 미룡동 71

금광베네스타는 군산시 미룡동에 위치한 950세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 249%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금광베네스타 AI 분석

배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금광베네스타 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 950세대
동수: 8개동
준공: 2008년
용적률: 249%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

금광베네스타 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2008.12.30
연면적: 192,299㎡
건축면적: 9,481㎡
대지면적: 59,321㎡

101동 20층103동 20층105동 20층104동 20층106동 20층상가동 2층107동 20층102동 20층108동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

금광베네스타 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.2~110.5㎡ / 전용 84.7~84.8㎡	84.75/110.35	2억 1,300만	1억 8,000만
111C	84.95/111.67	2억 500만	1억 7,000만
146	113.52/146.48	2억 4,100만	2억 6,000만
160A	130.82/160.02	2억 8,250만	2억 2,995만
176	139.76/176.63	3억 100만	2억 5,000만
203B	172.15/203.19	3억 1,500만	-
204A	170.7/204.86	3억 9,000만	-

전용 84.75~172.15㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,300만원(평당 약 645만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금광베네스타 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	44평	3층	2억 3,000만
2026-06-12	44평	11층	2억 4,700만
2026-06-04	44평	7층	2억 4,700만
2026-06-03	33평	6층	2억 1,600만
2026-05-26	48평	2층	3억 4,000만
2026-05-11	53평	5층	2억 8,000만
2026-05-11	53평	17층	2억 8,700만
2026-05-01	53평	8층	2억 6,900만
2026-04-30	48평	5층	2억 5,500만
2026-04-21	53평	9층	3억 4,700만