풍천 시세·실거래가
서울시 강동구 암사동 440-7
풍천은 강동구 암사동에 위치한 6세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 284%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
풍천 AI 분석
배정 초등학교 - 서울선사초등학교 (서울선사초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 6세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 284%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
풍천 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2003.03.13
- 연면적
- 755㎡
- 건축면적
- 122㎡
- 대지면적
- 265㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
풍천 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 106 | 87.77/106.83 | - | - |
| 109 | 90.27/109.86 | 6억 3,000만 | 4억 |
전용 87.77~90.27㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 90.27㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 3,000만원(평당 약 1,909만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
풍천 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 33평 | 2층 | 6억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
암사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 선사현대 | 5,532만 |
| 2 | 프라이어팰리스 | 5,308만 |
| 3 | 강동현대홈타운 | 5,167만 |
| 4 | 힐스테이트강동리버뷰 | 5,149만 |
| 5 | 강동롯데캐슬퍼스트 | 4,978만 |