범물삼주타운 시세·실거래가

대구시 수성구 범물동 1382

범물삼주타운은 수성구 범물동에 위치한 430세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 241%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범물삼주타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구범일초등학교 (대구범일초통학구역) - 대구복명초등학교 (대구복명초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범물삼주타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 430세대
동수: 3개동
준공: 1993년
용적률: 241%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 241%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

범물삼주타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1993.01.07
연면적: 47,691㎡
건축면적: 3,610㎡
대지면적: 16,896㎡

103동 15층106동(상가) 2층101동 15층105동(상가) 2층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

범물삼주타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	59.91/89.08	1억 4,700만	1억
107	84.88/107.81	1억 8,525만	1억 5,000만

전용 59.91~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 8,525만원(평당 약 561만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

범물삼주타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	27평	5층	1억 4,250만
2026-07-24	33평	13층	1억 8,800만
2026-05-14	27평	2층	1억 4,000만
2026-03-14	33평	5층	1억 8,250만
2026-03-06	27평	8층	1억 5,850만
2026-01-10	27평	12층	1억 3,200만
2025-11-10	27평	5층	1억 3,000만
2025-11-01	33평	12층	1억 9,000만
2025-10-30	27평	13층	1억 3,200만
2025-10-24	33평	8층	1억 9,000만