고관맨션 시세·실거래가
부산시 동구 초량동 1143-8
고관맨션은 동구 초량동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1977년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
고관맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 동일중앙초등학교 (동일중앙초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1977년
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 49년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
고관맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1977.07.13
- 연면적
- 2,028㎡
- 건축면적
- 340㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
고관맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 64.9~67.2㎡ / 전용 53.9~55.8㎡ | 54.55/65.85 | - | - |
| 공급 68.1~68.7㎡ / 전용 56.6~57.3㎡ | 56.96/68.39 | - | - |
고관맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-06 | 20평 | 1층 | 1억 5,000만 |
| 2023-07-14 | 21평 | 5층 | 1억 6,000만 |
| 2023-07-03 | 20평 | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2023-06-09 | 21평 | 2층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
초량동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 초량베스티움센트럴베이 | 1,761만 |
| 2 | e편한세상부산항(주상복합) | 1,732만 |
| 3 | 범양레우스센트럴베이 | 1,648만 |
| 4 | 협성마리나G7 | 1,555만 |
| 5 | 협성마리나G7(생활숙박시설) | 1,555만 |