시흥센트럴헤센 시세·실거래가

경기도 시흥시 월곶동 1064-1

시흥센트럴헤센은 시흥시 월곶동에 위치한 494세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 227%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시흥센트럴헤센 AI 분석

배정 초등학교 - 장곡초등학교 (장곡초통학구역) 배정 중학교 - 시흥가온중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 응곡중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 장곡중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시흥센트럴헤센 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 494세대
동수: 7개동
준공: 2022년
용적률: 227%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

시흥센트럴헤센 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
연면적: 71,627㎡
건축면적: 4,237㎡
대지면적: 21,368㎡

105동 23층106동 22층102동 25층근린생활시설 2층104동 25층103동 22층101동 25층107동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

시흥센트럴헤센 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.99/80.26	2억 9,750만	2억
공급 112.7~113.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/113.42	4억 1,000만	2억 3,000만

전용 59.99~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,000만원(평당 약 1,206만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

시흥센트럴헤센 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	34평	18층	4억 1,000만
2026-04-27	24평	18층	3억
2026-04-12	24평	13층	2억 9,500만
2025-12-04	24평	3층	3억 2,600만
2025-11-07	34평	9층	4억 1,000만
2025-10-29	24평	8층	3억 300만
2025-08-23	24평	4층	3억
2025-08-23	24평	12층	3억 1,800만
2025-06-12	24평	20층	3억 1,500만
2025-06-07	24평	12층	3억 1,500만