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우성피이스빌4차(주상복합) 시세·실거래가
경상남도 사천시 사천읍 선인리 선인리 644-13
우성피이스빌4차(주상복합)는 사천시 사천읍 선인리에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 192%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우성피이스빌4차(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 사천초등학교 (사천초통학구역) 배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창여자고등학교 - 거창승강기고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
우성피이스빌4차(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.12.18
- 연면적
- 2,868㎡
- 건축면적
- 723㎡
- 대지면적
- 1,477㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우성피이스빌4차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113A | 84.71/113.77 | 1억 6,000만 | 1억 6,000만 |
| 114 | 84.99/114.4 | - | 1억 6,000만 |
전용 84.71~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 471만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우성피이스빌4차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 26평 | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2026-02-04 | 26평 | 4층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사천읍 선인리 평당가 상위 단지
우성피이스빌4차(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 사천초통학구역
- 사천초등학교
중학교 · 13학교군
- 사천여자중학교 특목·자사고 1.89%
- 사천중학교 특목·자사고 1.4%
- 용남중학교 특목·자사고 1.36%
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창여자고등학교
- 거창승강기고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.